Vatttenskador, mögel, fukt och torkprocess...
Vattenskador, mögel, fukt och torkprocess...
Vatten är en förutsättning för allt liv. Tyvärr även för sådant liv som bryter ner byggnadsmaterial. Därför gäller det att begränsa mängden fukt i byggnadskonstruktioner. Fukt och mögel är en otrevlig men ytterst vanlig gäst.Enligt flera undersökningar så är det inte de äldre fastigheterna som är värst drabbade. De fastigheter som är byggda på 1960-talet och senare är oftast i riskzonen. 95 % av alla mögelskador är dolda i konstruktionen. Anledningar kan vara att fuktisoleringen och materialen inte kan hålla fastigheten torr.
Vi kan drabbas av varierade symtom ifall det förekommer fukt eller mögel i ett hus eller en fastighet. Det kan röra sig om yrsel, klåda, hosta, huvudvärk, trötthet, torr hud, eksem, utslag, illamående, förkylningar, allergier eller astma. En statlig allergiutredning i mitten av 90-talet konstaterade att närmare 1/3 av alla svenskar har allergisymtom som man misstänker beror på inomhusmiljön.
De flesta mögelangrepp drabbar dolda utrymmen och unken sommarstrugelukt är ett säkert varningstecken. Andra kan tycka att det luktar potatis. Men en mögel- eller fuktskadad fastighet behöver inte lukta konstigt. En undersökning visar att bara 25 % av all mögel luktar.
Fukt i en byggnadskonstruktion kan komma från olika källor, några exempel på det:
- byggfukt (fukt i betong, blött byggnadsmaterial)
- markfukt (dränering)
- verksamhetsfukt (dusch, tvätt, städning, matlagning)
- utläckande vatten (läckande installationer, slarv)
- Kall och varm luft möts (kondens bildning) dåligt klimatskal (isolering och tätning)
- Konstruktionsfel, byggfusk eller dåligt underhåll.
Värmekamera kan användas för att förebygga fuktskador genom att snabbt identifiera riskområden, även på svåråtkomliga platser och på långa avstånd. Tack vare den mycket höga temperaturupplösningen på värmekameran går det att se eventuella värmebryggor, dvs.områden med risk för fuktskador.
Trenden går nu mot att allt fler fastigheter termograferas, eftersom kunskapen om metoden och tillgängligheten på kompetent personal ökar.
Några exempel på Vattenskador, mögel och fukt.
Bilden visar tydligt en läcka i ett sovrumstak. Ägaren misstänkte att läckan kom från ett nyligen ombyggt badrum. Med hjälp av termografi lyckades man spåra läckan till ett igensatt avlopp under tröskeln som ledde ut till en altan i våningen över.
Läckage mellan fuktspärr och avloppsbrunn kan upptäckas utan förstörande ingrep.
På bilden syns ett "luftläckagemönster". När snö lägger sig mot väggen smälter den pga av varm luft. Vid ytterligare inspektion hittade man en spricka i den utvändiga isoleringen genom vilken smält snö läckte in i huset.
Röret på väggen ser inte ut att vara något problem, men en närmare undersökning med termografi visar att där finns ett större problem. Även hur stor skadan är.
En inspektion indikerar att här finns ett lite fuktproblem, en termografisk inspektion visar omfattningen.
Inspektion av taket visar inträngning av vatten , de röda och vita områden är problem.
Visuellt på insidan av taket från ovan ser vi en indikering på fukt, och igen avslöjar den termografiska inspektionen skadans omfatning.
Torkeffektiviteten efter en vattenskada kontolleras här, visuellt ser vi inga tecken på fukt, men med värmekameran ser vi att fukt förekommer, de ljusa områden i mattan är fortfarande fuktiga.
Certifiering
Nordisk Termografi Konsult utför mätningar endast med personal som är certifierad enligt,
ITC - Infrared Training Center Level 1 och diplomerad byggtermograför.